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捷运土城站周边变更都市计画 推公办都更改造行政园区

2020-07-12 来源:K生活篇

新北市城乡局指出,考量捷运土城站未来将成为板南线及万大-中和-树林线的交会转乘站,提出捷运土城站周边都市计画变更暨划定更新地区案,透过公办都市更新重建行政大楼,调整土地使用机能,带动周边商业发展。

新北市城乡发展局说明,新北市府都更三箭第一箭主打「捷运到哪,都更到哪」,考量捷运土城站未来将成为板南线(土城站)及万大-中和-树林线第二期工程(LG11站)交会的转乘站,为因应在地公共服务需求转变,整合现有分散的公有机关,提出捷运土城站周边都市计画变更暨划定更新地区案自5日起公开展览30天,透过TOD概念适当地调整土地使用机能。

新北市城乡局表示,本案未来将採用公办都更方式,打造一站式行政服务园区,除纳入现有行政机关外,将导入在地需要的托老托幼设施、活动中心、图书馆、健身中心、社会住宅等多元服务空间,促进土城地区再发展。

由政府主导都市更新,透过大面积、低度利用,且未符都市应有机能之国公有土地再开发利用,带动区域再发展,同时结合民间力量,引进都市更新相关产业挹注资金及专业,共同推动都市再发展。

新北市城乡局分析,产业发展能量将透过交通运输流动及既有产学网络,达到厚实经济基础及向外扩张影响力。同时,透过推动产业土地活化与再发展,落实老旧工业区更新,包括基盘设施更新、产业聚落建构及转型、结合都市发展等策略,并稳定产业用地供给,规划适地产业区位等具体措施,促使土地能因应产业需求及时提供。

自板南线通车之后,捷运土城站已是土城市区对外联繫的主要门户。

为期提升公共服务品质,针对区内机关的空间需求进行规划,涵盖捷运土城站周边的机关、停车场及公园等用地,面积约2.1公顷,其中公有土地面积比例达98%,现作为土城区公所、警察局土城分局、土城区卫生所、土城区户政事务所、公园及停车场使用。

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